16 Rue Claude Debussy, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 738 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et du 8.37 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Claude Debussy, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Petite Hollande Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 335 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Blazer à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 235 mètres
- - Collège Lou Blazer à 213 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 787 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 109 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Claude Debussy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Claude Debussy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 16 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 16 Rue Claude Debussy se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Claude Debussy par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Claude Debussy se situe 44.3 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 66.22 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Claude Debussy à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Claude Debussy est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
