1 a Rue Claude Debussy, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 702 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°1 d mais inférieur de 2.23 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Claude Debussy, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Petite Hollande-Lulli à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5772 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0033 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Blazer à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 345 mètres
- - Collège Lou Blazer à 327 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 87 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 1 a Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 1 a Rue Claude Debussy se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Claude Debussy par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Claude Debussy se situe 47.02 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 67.87 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Claude Debussy à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Claude Debussy est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
