24 Rue Claude Debussy, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 813 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 1.81 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Claude Debussy, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Petite Hollande Sud-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 885 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Blazer à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 242 mètres
- - Collège Lou Blazer à 215 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 753 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 124 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 440 mètres
Ventes au 24 Rue Claude Debussy
Une vente a été recensée au 24 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Claude Debussy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 24 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 24 Rue Claude Debussy se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Claude Debussy par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Claude Debussy se situe 38.64 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 62.79 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Claude Debussy à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Claude Debussy est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
