2 Rue Combe de la Roze, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Combe de la Roze, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Combe de la Roze, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petite Hollande-Hexagone.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chenois à 278 mètres
- - Montbéliard à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Germaine Tillion à 643 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Chenois à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Combe de la Roze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Combe de la Roze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Combe de la Roze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Combe de la Roze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Combe de la Roze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Combe de la Roze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Combe de la Roze dans son marché local
Prix du 2 Rue Combe de la Roze par rapport à la voie
Sur Rue Combe de la Roze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Rue Combe de la Roze se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Combe de la Roze par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Combe de la Roze se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et -24.73 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
