8 Rue Combe de la Roze, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 171 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Combe de la Roze, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue Combe de la Roze, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Petite Hollande-Hexagone.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Chenois à 242 mètres
- Montbéliard à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Germaine Tillion à 594 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- Lycée polyvalent Germaine Tillion à 597 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 311 mètres
- Ecole élémentaire Petit Chenois à 583 mètres

Ventes au 8 Rue Combe de la Roze

Les 0 ventes au 8 Rue Combe de la Roze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Combe de la Roze dans son marché local

Prix du 8 Rue Combe de la Roze par rapport à la voie

Sur Rue Combe de la Roze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 8 Rue Combe de la Roze se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Combe de la Roze par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Combe de la Roze se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et -19.01 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Brossolette, 25200 Montbéliard(1,606 €)

Route d'Audincourt, 25200 Montbéliard(1,628 €)

Rue Jacques Foillet, 25200 Montbéliard(1,789 €)

Rue du Grand Chenois, 25200 Montbéliard(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Combe de la Roze

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Combe de la Roze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.