34 Rue de Charmontet, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Charmontet, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue de Charmontet, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulon à 240 mètres
- - Montbéliard à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 878 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Charmontet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Charmontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Charmontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Charmontet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Charmontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Charmontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Charmontet dans son marché local
Prix du 34 Rue de Charmontet par rapport à la voie
Sur Rue de Charmontet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 34 Rue de Charmontet se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Charmontet par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Charmontet se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -33.94 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
