2 Rue de la Combe du Bois, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Combe du Bois, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Combe du Bois, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Petite Hollande Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Hollande à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 549 mètres
- - Collège Lou Blazer à 529 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 819 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 587 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Combe du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Combe du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Combe du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Combe du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Combe du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Combe du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Rue de la Combe du Bois se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Combe du Bois par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combe du Bois se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -33.52 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
