15 Rue de la Petite Hollande, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Petite Hollande, affiche un prix moyen de 787 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°23 et du 17.99 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Petite Hollande, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Petite Hollande Sud-Ouest.
7 niveaux - 521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Blazer à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 159 mètres
- - Collège Lou Blazer à 138 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 859 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 187 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Petite Hollande
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Petite Hollande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Petite Hollande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Petite Hollande, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Petite Hollande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Petite Hollande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Petite Hollande dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Petite Hollande par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Hollande, le prix moyen des appartements s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 15 Rue de la Petite Hollande se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Petite Hollande par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Petite Hollande se situe 40.6 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 63.98 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Petite Hollande à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Petite Hollande est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
