27 Rue de la Petite Hollande, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Petite Hollande, affiche un prix moyen de 730 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°27 bis et du 2.24 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Petite Hollande, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Petite Hollande Sud-Ouest à dominante résidentielle.
11 niveaux - 39 logements - 365 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Hollande à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 512 mètres
- - Collège Lou Blazer à 487 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 957 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 66 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 170 mètres
Ventes au 27 Rue de la Petite Hollande
Les 2 ventes au 27 Rue de la Petite Hollande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Petite Hollande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Petite Hollande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Petite Hollande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Petite Hollande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Petite Hollande dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Petite Hollande par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Hollande, le prix moyen des appartements s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 27 Rue de la Petite Hollande se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Petite Hollande par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Petite Hollande se situe 44.91 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 66.59 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Petite Hollande à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Petite Hollande est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
