4 Rue des Blancheries, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Blancheries, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Blancheries, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 14 parkings - 667 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acropole Quai 8 à 209 mètres
- - Montbéliard à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 563 mètres
- - Collège Guynemer à 751 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 563 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Blancheries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Blancheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Blancheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Blancheries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Blancheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Blancheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Blancheries dans son marché local
Prix du 4 Rue des Blancheries par rapport à la voie
Sur Rue des Blancheries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 4 Rue des Blancheries se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Blancheries par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Blancheries se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 29.13 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Blancheries à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Blancheries est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
