2 Rue des Gentianes, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 1 302 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue des Gentianes, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gentianes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Rue des Gentianes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gentianes par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gentianes se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -38.96 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
