2 Rue des Sources, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue des Sources, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Batteries du Parc.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Aux Biches à 87 mètres
- - Montbéliard à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1024 mètres
- - Collège Guynemer à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 367 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Rue des Sources se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sources se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -31.97 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
