8 Rue des Sources, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue des Sources, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Batteries du Parc.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Aux Biches à 136 mètres
- - Montbéliard à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1126 mètres
- - Collège Guynemer à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 468 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 313 mètres
Ventes au 8 Rue des Sources
Les 2 ventes au 8 Rue des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sources, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 8 Rue des Sources se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sources par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sources se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -31.79 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
