26 Rue des Vergers, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue des Vergers, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Citadelle.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 964 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 492 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 964 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 465 mètres
- - Ecole primaire Jules Grosjean à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 26 Rue des Vergers se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vergers par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vergers se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et -16.74 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
