3 Rue des Vergers, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue des Vergers, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 242 mètres
- - Montbéliard à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 722 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 238 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 722 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 3 Rue des Vergers se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vergers se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et -21.75 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
