4 Rue du Champ de Foire, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Champ de Foire, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseliere à 170 mètres
- - Montbéliard à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 690 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 514 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 690 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Champ de Foire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 4 Rue du Champ de Foire se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ de Foire par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Champ de Foire se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 41.14 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Champ de Foire à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Champ de Foire est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
