18 Rue du Coteau Jouvent, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Coteau Jouvent, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 bis mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Coteau Jouvent, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Petite Hollande-Coteau Jouvent.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 89 mètres
- - Montbéliard à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 432 mètres
- - Collège Lou Blazer à 451 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 1273 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 591 mètres
- - Ecole Primaire Coteau Jouvent à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Coteau Jouvent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Coteau Jouvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Coteau Jouvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Coteau Jouvent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Coteau Jouvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Coteau Jouvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Coteau Jouvent dans son marché local
Prix du 18 Rue du Coteau Jouvent par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Jouvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 18 Rue du Coteau Jouvent se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Coteau Jouvent par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Coteau Jouvent se situe 10 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -34.33 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Coteau Jouvent à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Coteau Jouvent est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
