2 Rue du Fort Lachaux, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fort Lachaux, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du Fort Lachaux, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulon à 79 mètres
- - Montbéliard à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort Lachaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort Lachaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fort Lachaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fort Lachaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort Lachaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort Lachaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fort Lachaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fort Lachaux par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Lachaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Rue du Fort Lachaux se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fort Lachaux par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort Lachaux se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -40.76 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
