48 Rue du Grand Chenois, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Grand Chenois, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², identique à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Grand Chenois, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Petite Hollande Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chenois à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Germaine Tillion à 301 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 517 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Grand Chenois
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Grand Chenois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Grand Chenois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue du Grand Chenois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Grand Chenois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Grand Chenois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Grand Chenois dans son marché local
Prix du 48 Rue du Grand Chenois par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Chenois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 48 Rue du Grand Chenois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Grand Chenois par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Grand Chenois se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 41.4 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Grand Chenois à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Grand Chenois est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
