17 Rue Gustave Courbet, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gustave Courbet, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chiffogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 693 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossiere à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 919 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 629 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 919 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Citadelle à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gustave Courbet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 17 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 17 Rue Gustave Courbet se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gustave Courbet par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gustave Courbet se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 57.61 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gustave Courbet à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gustave Courbet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
