2 Rue Henri Matisse, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Henri Matisse, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petite Hollande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Hollande à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 450 mètres
- - Collège Lou Blazer à 421 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 264 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Matisse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -42.58 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
