2 bis Rue Jacques Foillet, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jacques Foillet, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jacques Foillet, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Petite Hollande-Hexagone à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 696 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chenois à 417 mètres
- - Montbéliard à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Germaine Tillion à 811 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Chenois à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jacques Foillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jacques Foillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Foillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jacques Foillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Foillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Foillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jacques Foillet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jacques Foillet par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Foillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 bis Rue Jacques Foillet se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jacques Foillet par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jacques Foillet se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 41.56 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jacques Foillet à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jacques Foillet est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
