2 Rue Jean Baptiste Lulli, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Lulli, affiche un prix moyen de 729 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Lulli, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Petite Hollande Sud-Ouest à dominante résidentielle.
10 niveaux - 59 logements - 490 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Blazer à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 202 mètres
- - Collège Lou Blazer à 197 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 928 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 238 mètres
- - Ecole Primaire Coteau Jouvent à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Lulli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Lulli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lulli dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lulli par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lulli, le prix moyen des appartements s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Lulli se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lulli par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Baptiste Lulli se situe 45.43 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 66.65 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Baptiste Lulli à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Baptiste Lulli est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
