29 Rue Joseph Rossel, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Joseph Rossel, affiche un prix moyen de 1 348 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Joseph Rossel, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 580 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Citadelle à 132 mètres
Ventes au 29 Rue Joseph Rossel
Une vente a été recensée au 29 Rue Joseph Rossel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Joseph Rossel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Joseph Rossel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Joseph Rossel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Joseph Rossel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Joseph Rossel dans son marché local
Prix du 29 Rue Joseph Rossel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rossel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 29 Rue Joseph Rossel se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Joseph Rossel par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Joseph Rossel se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 38.33 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Joseph Rossel à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Joseph Rossel est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
