35 Rue Joseph Rossel, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Joseph Rossel, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 Rue Joseph Rossel, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Citadelle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1066 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 639 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Citadelle à 113 mètres
Ventes au 35 Rue Joseph Rossel
Les 2 ventes au 35 Rue Joseph Rossel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Joseph Rossel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Joseph Rossel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph Rossel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph Rossel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Joseph Rossel dans son marché local
Prix du 35 Rue Joseph Rossel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rossel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 35 Rue Joseph Rossel se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Joseph Rossel par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Joseph Rossel se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -31.93 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
