15 Rue Lamartine, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°17 et du 5.31 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Lamartine, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chiffogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chiffogne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1201 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 949 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 438 mètres
- - Ecole primaire Hugo Victor à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 15 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 15 Rue Lamartine se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lamartine par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lamartine se situe 38.04 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 62.43 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Lamartine à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Lamartine est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
