11 Rue Louis Pardonnet, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Pardonnet, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Louis Pardonnet, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 244 mètres
- - Montbéliard à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 680 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 198 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 680 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Pardonnet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Pardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Pardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Pardonnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Pardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Pardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Pardonnet dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Pardonnet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pardonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 11 Rue Louis Pardonnet se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Pardonnet par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Pardonnet se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 25.19 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Louis Pardonnet à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Louis Pardonnet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
