11 Rue Maurice Ravel, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 705 €/m², identique à celui du n°18 et du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Maurice Ravel, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petite Hollande Sud.
1 niveau - 534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 339 mètres
- - Collège Lou Blazer à 680 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 761 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 186 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 11 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 11 Rue Maurice Ravel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maurice Ravel par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Maurice Ravel se situe 46.79 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 67.73 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Maurice Ravel à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Maurice Ravel est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
