23 Rue Maurice Ravel, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 705 €/m², identique à celui du n°19 bis et du n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Maurice Ravel, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Petite Hollande Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 760 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 167 mètres
- - Collège Lou Blazer à 896 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 719 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 531 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Ravel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Ravel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 23 Rue Maurice Ravel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Ravel par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Maurice Ravel se situe 46.79 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 67.73 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Maurice Ravel à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Maurice Ravel est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
