6 Rue Maurice Ravel, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 699 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 1.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Maurice Ravel, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Petite Hollande-Lulli à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 473 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chenois à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 563 mètres
- - Collège Lou Blazer à 543 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 980 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 158 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Maurice Ravel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 6 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 6 Rue Maurice Ravel se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Maurice Ravel par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Maurice Ravel se situe 47.25 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 68.01 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Maurice Ravel à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Maurice Ravel est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
