1 bis Rue Paul Gauguin, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 787 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Paul Gauguin, 25200 Montbéliard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Hollande à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 286 mètres
- - Collège Lou Blazer à 258 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 190 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Paul Gauguin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 1 bis Rue Paul Gauguin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Paul Gauguin par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Paul Gauguin se situe 40.78 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 63.98 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Paul Gauguin à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Paul Gauguin est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.04 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
