1 Rue Pierre Corneille, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 104 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Corneille, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chiffogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 131 mètres
- - Montbéliard à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 793 mètres
- - Collège Guynemer à 654 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 793 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 676 mètres
- - Ecole primaire Hugo Victor à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Corneille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 1 Rue Pierre Corneille se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Corneille par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Corneille se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 49.52 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Corneille à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Corneille est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
