11 Rue Pierre Toussain, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Toussain, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°13 et du 5.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Toussain, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 10 locaux - 34 parkings - 499 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Schliffe à 255 mètres
- - Montbéliard à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 549 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 737 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 549 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Toussain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Toussain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Toussain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Toussain, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Toussain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Toussain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Toussain dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Toussain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Toussain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 11 Rue Pierre Toussain se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Toussain par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Toussain se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 35.38 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Toussain à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Toussain est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
