17 Rue Pierre Toussain, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Toussain, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 18.6 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Toussain, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseliere à 258 mètres
- - Montbéliard à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 604 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 753 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 604 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 184 mètres
Ventes au 17 Rue Pierre Toussain
Les 3 ventes au 17 Rue Pierre Toussain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Toussain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Toussain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Toussain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Toussain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Toussain dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Toussain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Toussain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 17 Rue Pierre Toussain se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Toussain par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Toussain se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 44.53 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Toussain à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Toussain est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
