31 Rue Renaud de Bourgogne, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Renaud de Bourgogne, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Renaud de Bourgogne, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Chiffogne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 1325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chiffogne à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1275 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 520 mètres
- - Ecole primaire Hugo Victor à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Renaud de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Renaud de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Renaud de Bourgogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Renaud de Bourgogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Renaud de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Renaud de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Renaud de Bourgogne dans son marché local
Prix du 31 Rue Renaud de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue Renaud de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 31 Rue Renaud de Bourgogne se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Renaud de Bourgogne par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Renaud de Bourgogne se situe 38.55 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 62.44 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Renaud de Bourgogne à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Renaud de Bourgogne est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
