49 Rue Renaud de Bourgogne, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Renaud de Bourgogne, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Chiffogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chiffogne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1341 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 1073 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 435 mètres
- - Ecole primaire Hugo Victor à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Renaud de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Renaud de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Renaud de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Renaud de Bourgogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Renaud de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Renaud de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Renaud de Bourgogne à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Renaud de Bourgogne est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
