35 Grande Rue, 25260 Montenois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 16.57 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Grande Rue, 25260 Montenois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montenois.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Ventes au 35 Grande Rue
Les 2 ventes au 35 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 35 Grande Rue se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Montenois et à Doubs
À Montenois, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Montenois et -3.05 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montenois a augmenté de 47.83 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
