13 Rue du Comté de Montbéliard, 25660 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Comté de Montbéliard, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Comté de Montbéliard, 25660 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montfaucon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Bas Village à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Comté de Montbéliard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Comté de Montbéliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Comté de Montbéliard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Comté de Montbéliard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Comté de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Comté de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Comté de Montbéliard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Comté de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Rue du Comté de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 13 Rue du Comté de Montbéliard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Comté de Montbéliard par rapport à Montfaucon et à Doubs
À Montfaucon, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Comté de Montbéliard se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et 15.41 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Comté de Montbéliard à Montfaucon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Comté de Montbéliard est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montfaucon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfaucon a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 4 453 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
