24 Rue du Comté de Montbéliard, 25660 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Comté de Montbéliard, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², identique à celui du n°27 a et de n°27 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Comté de Montbéliard, 25660 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Montfaucon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 32 parkings - 1364 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - La Vierge à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 426 mètres
Ventes au 24 Rue du Comté de Montbéliard
Les 2 ventes au 24 Rue du Comté de Montbéliard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Comté de Montbéliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Comté de Montbéliard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Comté de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Comté de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Comté de Montbéliard dans son marché local
Prix du 24 Rue du Comté de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Rue du Comté de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 24 Rue du Comté de Montbéliard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Comté de Montbéliard par rapport à Montfaucon et à Doubs
À Montfaucon, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Comté de Montbéliard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Comté de Montbéliard à Montfaucon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Comté de Montbéliard est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montfaucon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfaucon a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 4 453 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
