57 Rue du Comté de Montbéliard, 25660 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Comté de Montbéliard, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°59 a et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue du Comté de Montbéliard, 25660 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Montfaucon.
3 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Centre à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue du Comté de Montbéliard
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue du Comté de Montbéliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Comté de Montbéliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du Comté de Montbéliard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Comté de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Comté de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Comté de Montbéliard dans son marché local
Prix du 57 Rue du Comté de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Rue du Comté de Montbéliard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 57 Rue du Comté de Montbéliard se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Comté de Montbéliard par rapport à Montfaucon et à Doubs
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue du Comté de Montbéliard se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et 28.62 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue du Comté de Montbéliard à Montfaucon
Le loyer moyen estimé au 57 Rue du Comté de Montbéliard est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montfaucon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2020 à 3 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
