21 Rue de Besancon, 25320 Montferrand-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Besancon, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°23 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Besancon, 25320 Montferrand-le-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand-Le-Château - Marronniers à 225 mètres
- - Montferrand - Thoraise à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gare à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Besancon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Besancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Besancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Besancon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Besancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Besancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Besancon dans son marché local
Prix du 21 Rue de Besancon par rapport à la voie
Sur Rue de Besancon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 21 Rue de Besancon se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Besancon par rapport à Montferrand-le-Château et à Doubs
À Montferrand-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Besancon se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Montferrand-le-Château et 22.08 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Besancon à Montferrand-le-Château
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Besancon est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montferrand-le-Château, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand-le-Château a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au premier semestre 2024 à 1 532 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
