39 a Rue de la Chapelle, 25320 Montferrand-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 et du 0.1 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 a Rue de la Chapelle, 25320 Montferrand-le-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand-Le-Château - Les Deux Mares à 13 mètres
- - Montferrand - Thoraise à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gare à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 39 a Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 39 a Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 a Rue de la Chapelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 a Rue de la Chapelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 a Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 a Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 39 a Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 39 a Rue de la Chapelle se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Rue de la Chapelle par rapport à Montferrand-le-Château et à Doubs
À Montferrand-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 a Rue de la Chapelle se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Montferrand-le-Château et -5.12 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 a Rue de la Chapelle à Montferrand-le-Château
Le loyer moyen estimé au 39 a Rue de la Chapelle est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montferrand-le-Château, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand-le-Château a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au premier semestre 2024 à 1 532 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
