21 Rue des Ranchots, 25320 Montferrand-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ranchots, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Ranchots, 25320 Montferrand-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montferrand-le-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 1302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand-Le-Château - Stade à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gare à 1201 mètres
Ventes au 21 Rue des Ranchots
Une vente a été recensée au 21 Rue des Ranchots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Ranchots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Ranchots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ranchots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ranchots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ranchots dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ranchots par rapport à la voie
Sur Rue des Ranchots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 21 Rue des Ranchots se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ranchots par rapport à Montferrand-le-Château et à Doubs
À Montferrand-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Ranchots se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Montferrand-le-Château et 16.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Ranchots à Montferrand-le-Château
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Ranchots est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Montferrand-le-Château, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrand-le-Château a augmenté de 21.94 % sur 1 an et augmenté de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 389 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
