31 Rue des Ranchots, 25320 Montferrand-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ranchots, affiche un prix moyen de 2 821 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Ranchots, 25320 Montferrand-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montferrand-le-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand-Le-Château - Chapelle à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gare à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ranchots
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ranchots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ranchots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Ranchots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ranchots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ranchots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ranchots dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ranchots par rapport à la voie
Sur Rue des Ranchots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 31 Rue des Ranchots se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ranchots par rapport à Montferrand-le-Château et à Doubs
À Montferrand-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Ranchots se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Montferrand-le-Château et 28.99 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Ranchots à Montferrand-le-Château
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Ranchots est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Montferrand-le-Château, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrand-le-Château a augmenté de 23.48 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 389 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
