18 Rue des Salines, 25320 Montferrand-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 a et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Salines, 25320 Montferrand-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montferrand-le-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand-Le-Château - Stade à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Salines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 18 Rue des Salines se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Salines par rapport à Montferrand-le-Château et à Doubs
À Montferrand-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Salines se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Montferrand-le-Château et 39.14 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Salines à Montferrand-le-Château
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Salines est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Montferrand-le-Château, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrand-le-Château a augmenté de 23.48 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 389 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
