21 Rue de Chinard, 25500 Montlebon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Chinard, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Chinard, 25500 Montlebon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montlebon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 622 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle sur la Seigne à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Sur La Seigne à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Chinard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Chinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Chinard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Chinard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Chinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Chinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Chinard dans son marché local
Prix du 21 Rue de Chinard par rapport à la voie
Sur Rue de Chinard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 21 Rue de Chinard se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Chinard par rapport à Montlebon et à Doubs
À Montlebon, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Chinard se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Montlebon et 53.77 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Chinard à Montlebon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Chinard est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Montlebon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlebon a augmenté de 76.55 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 425 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
