3 Rue du Champ Blondeau, 25500 Montlebon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ Blondeau, affiche un prix moyen de 3 135 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Champ Blondeau, 25500 Montlebon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Montlebon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle sur la Seigne à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Sur La Seigne à 591 mètres
Ventes au 3 Rue du Champ Blondeau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Champ Blondeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ Blondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ Blondeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Blondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Blondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ Blondeau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ Blondeau par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Blondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 3 Rue du Champ Blondeau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ Blondeau par rapport à Montlebon et à Doubs
À Montlebon, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Champ Blondeau se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Montlebon et 43.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Champ Blondeau à Montlebon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Champ Blondeau est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Montlebon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlebon a augmenté de 76.55 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 425 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
