15 Rue du Commerce, 25660 Morre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Commerce, 25660 Morre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Morre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morre - Echangeur à 136 mètres
- - Morre à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Morre à 968 mètres
- - Ecole primaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 15 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 15 Rue du Commerce se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Commerce par rapport à Morre et à Doubs
À Morre, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Commerce se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Morre et -1.67 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Commerce à Morre
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Commerce est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morre a baissé de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 15 Rue du Commerce à Morre, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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