20 Avenue Charles de Gaulle, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°18 et de n°21 b.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Charles de Gaulle, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 665 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 254 mètres
- - Morteau à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 331 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 173 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 376 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 608 mètres
Ventes au 20 Avenue Charles de Gaulle
Les 4 ventes au 20 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Charles de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 20 Avenue Charles de Gaulle se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 58.55 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Charles de Gaulle à Morteau
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Charles de Gaulle est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
