25 a Avenue Charles de Gaulle, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°23 et de n°25 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 a Avenue Charles de Gaulle, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 405 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 277 mètres
- - Morteau à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 282 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 99 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 439 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 495 mètres
Ventes au 25 a Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 25 a Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Avenue Charles de Gaulle, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 a Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 25 a Avenue Charles de Gaulle se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Avenue Charles de Gaulle par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Avenue Charles de Gaulle se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Morteau et 28.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 a Avenue Charles de Gaulle à Morteau
Le loyer moyen estimé au 25 a Avenue Charles de Gaulle est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
